2023年1月5日，山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)《山西省“十四五”城鎮(zhèn)住房發(fā)展規(guī)劃》的通知。通知提出，預(yù)計(jì)到“十四五”末，新建住宅綠色建筑占比達(dá)到100%。加快綠色住宅發(fā)展。全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，城鎮(zhèn)新建住宅全部按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，至少達(dá)到基本級(jí)，鼓勵(lì)按照高星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。各市出讓“標(biāo)準(zhǔn)地”內(nèi)新建住宅建筑，應(yīng)執(zhí)行綠色建筑一星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)。

1、指導(dǎo)思想

以習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想為指引，深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十大精神，全面落實(shí)中共山西省委第十二次黨代會(huì)精神，把握新發(fā)展階段，完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念，搶抓構(gòu)建新發(fā)展格局戰(zhàn)略機(jī)遇，堅(jiān)持以人民為中心，堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位，按照 “全方位推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”目標(biāo)要求和工作矩陣，以解決群眾住房問題為出發(fā)點(diǎn)，以推動(dòng)住房高質(zhì)量發(fā)展為主題，以深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革為主線，以滿足人民日益增長(zhǎng)的高品質(zhì)生活需要為目的，進(jìn)一步完善住房市場(chǎng)體系和住房保障體系，建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，完善長(zhǎng)租房政策，擴(kuò)大保障性租賃住房供給，加快打造面向社會(huì)主義現(xiàn)代化的城鎮(zhèn)住房發(fā)展戰(zhàn)略新藍(lán)圖，逐步實(shí)現(xiàn)全省人民“住有宜居”美好愿景。

2、基本原則

——堅(jiān)持以人民為中心。以最廣大人民根本利益作為改革發(fā)展的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，突出住房民生屬性，著力滿足城鎮(zhèn)居民基本住房需求和合理的改善需求。

——堅(jiān)持新發(fā)展理念。秉承房屋全生命周期綠色發(fā)展理念，推動(dòng)綠色發(fā)展方式和生活方式，提升住房建設(shè)品質(zhì)，創(chuàng)新住房消費(fèi)模式，促進(jìn)住房市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，推動(dòng)住房開發(fā)建設(shè)方式從粗放型外延式發(fā)展轉(zhuǎn)向集約型內(nèi)涵式發(fā)展。

——堅(jiān)持系統(tǒng)觀念。加強(qiáng)前瞻性思考、全局性謀劃、區(qū)域聯(lián)動(dòng)，統(tǒng)籌房地產(chǎn)調(diào)控；統(tǒng)籌生產(chǎn)、生活、生態(tài)三大布局，加強(qiáng)與國(guó)土空間規(guī)劃有機(jī)銜接，科學(xué)合理確定住宅用地規(guī)模與空間布局。

——堅(jiān)持因城施策。聚焦“一群兩區(qū)三圈”城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展新格局，充分考慮各地經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、人口流向和住房需求變化、住房供求關(guān)系等因素，引導(dǎo)各地因地制宜、因城施策解決城鎮(zhèn)住房發(fā)展方面的突出矛盾和問題。

3、發(fā)展目標(biāo)

1.2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)

展望2035年，在基本實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義現(xiàn)代化的宏偉目標(biāo)指引下，山西省將基本建成“多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉”的現(xiàn)代化城鎮(zhèn)住房制度，基本完善“覆蓋廣泛、保障適度、運(yùn)營(yíng)高效、健康可持續(xù)”的住房保障體系，基本達(dá)到“住房舒適、住區(qū)智慧、綠色健康、宜幼適老、服務(wù)均好”的總體要求，基本實(shí)現(xiàn)住房供給體系與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)高質(zhì)量發(fā)展、美好人居環(huán)境與高品質(zhì)生活共同締造、吸引集聚人才與城市發(fā)展新格局一體推進(jìn)的發(fā)展目標(biāo)。

2.“十四五”時(shí)期主要目標(biāo)

到“十四五”期末，城鎮(zhèn)居民居住水平顯著提高，人均住房面積穩(wěn)步增長(zhǎng)，住房品質(zhì)明顯提升，配套設(shè)施更加完善，居住區(qū)環(huán)境品質(zhì)和公共服務(wù)水平不斷提高，全省人民實(shí)現(xiàn)更高水平的“住有所居”。